建築家が提供するテキストの説明。 Buenos Aires-ODAは、ブエノスアイレスであるオラパレルモでの最初の大規模な複合プロジェクトの発表を発表できることを誇りに思っています。 ODAは、腐った駐車場を公園とクラスAのオフィスビルに変換し、コンクリートの殻をカフェ、レストラン、小売、野外の遊歩道、オフィス、保護された駐車場に置き換えています。競馬場と人気のある公園「エル・ローズ・デ・パレルモ」の間にあるオラ・パレルモは、象徴的な新しい市民空間と都市の重要な接続のポイントとして機能し、今日ではこの土地の陰謀によって分割されている地域を再リンクします。
ブエノス市の政府は、開発者BSD投資に15年間、アミトジゲナとして知られる財産の譲歩を認めました。 「私たちには、環境とまったく話さない、市と住民にとって有用な放棄されたコンクリートインフラストラクチャがあります」と、ブエノスアイレス市政府の都市開発長官であるアーバンプランナーのアルバロガルシアレッサの建築家と都市のプランナーであるAlvaroGarcíaRestaは説明しました。このため、目標は、3階建ての建物を「多目的開発」に変えることです。
アクティブパークの端にあるユニークな場所を利用して、適応型再利用プロジェクトは、建物の緑の道を造園された屋根に向けて緑の道を運び、反対側にランプして公園につながることにより、公園のループを完成させます。屋上は、商業醸造所とオフィステナントのプライベートテラスに補完された公園の継続を提供し、プロジェクトを公共と周囲の重要な並置として配置し、既存の駐車構造の端を侵食するオーガニック曲線を作成します。
「このプロジェクトは、今後数十年にわたって都市とその市民に利益をもたらす真にユニークな類型を作成するための官民パートナーシップの素晴らしい例です」と、ODAの創設者であるEran Chen氏は述べています。 「これらのタイプのパートナーシップは未来です。それは野心的であり、あらゆる面で勇気と大胆なリーダーシップを取りますが、これが完了すると、都市のアイコンになる公園があり、おそらく南半球で最もクールなオフィスビルになります。」
この持続可能な設計は、元の構造の80％をリサイクルして、以前に分離した2つの近隣を橋渡しする160,000平方フィートの建物を作成します。 Gigenaには、40,000 SF以上のパブリックテラスと、歩行者の小道と250台の車の公園が刻まれたオープングリーンスペースが含まれます。究極の作業と出会いの場所であるこの建物は、メインハイウェイに簡単にアクセスできる360度の景色を眺めることができ、通勤や望ましい目的地になりました。
昨年、ブエノスアイレス政府の責任者であるHoracioRodríguezLerretaは、GarcíaRestaと経済開発と生産の大臣であるJoséLuisGiustiと一緒にサイトをツアーしました。オラ・パレルモは、1912年にレースをしている間に亡くなったアルゼンチン・ジョッキー・ジゲナにちなんで名付けられました。「これらの野外庭園に与えられた治療は、ネイティブの植物相を備えた野生の風景のものです。しかし、それは熟考された公園ではありません。これらの共有スペースを利用する人の数は制限されています。」
デザインチームには、Design ArchitectとしてのODAが含まれ、Aisenson Studioはエグゼクティブアーキテクト、ODAおよびInscape Landscape、Landscape Architects、BSD Investments、Argentinaおよび米国のプロジェクトを担当する有名な開発者、7,000,000人以上のSF建設作業のアルゼンチンの実績があるCoinsaです。