建築家によって提供されたテキストによる説明。ベルリン・ヴェステンドのゲオルク・コルベ・ハインにある「ユリア・フォン・ボーデルシュウィング・ハウス」は、72 室の客室と 13 室のバリアフリーのサービスアパートメントを備えたシニアレジデンスです。ガブリエレ・フィンク財団のために開発され、ホフヌングスターラー財団が運営するこの建物は、環境にシームレスに溶け込みながら、両方の財団のニーズを満たすよう、kontektum architektur によって設計されました。この設計は高齢者居住者とその介護者の特定のニーズに焦点を当てており、協力的で快適な環境を作り出しています。
この建物は南側のマルティーザー病院と北側の住宅の高低差を橋渡しし、都市構造と調和して統合しています。西側の敷地境界に沿った古い石壁の後ろに位置し、ピルカラー アレーからの歴史的な入り口が保存されています。この建物は、松の木々に囲まれた傾斜地に位置し、曲線を描く小道を備えた新しく設計された公園のような景観となっています。
プロジェクトは 3 つのセクションで構成されます。ピルカラー アレーにある 5 階建ての本館は病院の建物の高さに合わせており、広々とした 2 階建てのエントランス ホール「ホワイエ アム ビルケンハイン」があり、住民の集会やお祝いの場として機能します。玄関は木製の吸音パネルと貝殻質の石灰岩の床で覆われ、エレガントでありながら親密な雰囲気を作り出しています。管理オフィスは 1 階にあり、内窓からはホワイエの景色を眺めることができます。上層階には 13 戸のバリアフリー アパートメントがあり、各アパートメントには大きなガラス張りのファサードと連続したバルコニーがあり、公園とピルカラー アレーを見渡せます。最上階には共用スペースと屋上テラスがあります。
高齢者住宅は、建物の後方の北西方向の 2 つの横断部分を占めており、それぞれ 3 階建てで、近くの住宅と並んでいます。広い廊下は歩行補助具を使用する居住者に対応し、ワンルーム アパートメントへの本物の木のベニヤの入り口があるエリアにも拡張されています。各フロアには 12 室の入居者部屋があり、それぞれにバリアフリーの専用バスルームが付いています。大きな窓があるので、寝たきりの方でも屋外の景色を眺めることができます。 2つの棟を繋ぐのは中央の共同リビングエリアで、そこには大きな南向きのテラスとオープンキッチンがあり、居住者が食事やアクティビティのために集まります。本館との接合部には、ケアバス、社内美容院、ウェルネス アクティビティ用のセラピー ルームなどの追加設備もあります。傾斜地に埋め込まれた地下室には建物のサービスルームとインフラストラクチャーが収容され、メインフロアの居住者のためのスペースが最適化されています。
ファサードには、プレキャスト コンクリート製の水平コーニス バンドが特徴で、建物を視覚的に統一しています。「オープン」ファサード エリアには窓、バルコニー、ロッジアが含まれ、「クローズ」セクションは背面換気の金属ファサードで仕上げられています。このデザインは周囲の建物の要素を反映しており、環境への構造の統合を強化しています。本館のバリアフリーアパートメントは公園とゲオルク・コルベ・ハインに面しており、居住者は景観に直接アクセスできます。後部には南向きのテラスを備えた共用部を設け、住民が集う空間を提供しています。屋上テラスからはコルビュジエハウス方面の公園の景色を眺めることができます。
