Foster + Partnersは、チリのPuchuncavíCoast沿いにある1,045ヘクタールのサイトであるMaratuéの包括的なマスタープランを開発しています。 InmobiryiaMaratuéのために開発されたこのプロジェクトは、既存の町のPuchuncavíを沿岸の端で再接続しようとし、その地域の多様な自然景観を保護し、強化しようとしています。マスタープランは、長期的な開発のための持続可能なフレームワークを作成し、住宅の成長と環境保護のバランスをとることを目指しています。
この提案には、約14,000の新しい家の建設が含まれており、そのうち2,000を超える住宅がソーシャルハウジングに割り当てられています。これらの住居は、歩きやすさ、緑地へのアクセス、コミュニティの相互作用を促進するために組織された新しく形成された近隣に配布されています。デザインの決定的な特徴は、敷地の中心を織り交ぜて、住宅地を公共スペースと自然保護区と結びつける連続した緑の背骨です。この造園された廊下は、現在土地を分割している高速道路を橋渡しし、プチンカビと太平洋の間の物理的および視覚的なつながりを再確立します。
マスタープランは、既存の町に隣接する2つの主要な住宅クラスターと、海岸線の近くに位置する2つの主要な住宅クラスターの周りに構成されています。各クラスターは、3つの小さくて人間のスケーリングされた地域に細分され、すべて中央の緑地を中心に組織されています。これらの「グリーンハート」は、生態学的および共同体の両方の機能を果たし、生物多様性、レクリエーション、社会的相互作用をサポートするアクセス可能な風景を提供します。サイト全体で、650ヘクタールが湿地、在来生息地、生物多様性の廊下を含む保全エリアとして指定されています。これらのゾーンで構築された介入は最小限であり、保存と影響力の低いアクセシビリティを強調しています。
MasterPlanには、すべての住宅から5分間の散歩内に緑地が組み込まれており、屋外エリア、日陰のゾーン、コミュニティスペースをより広い都市レイアウトに統合しています。このデザインは、居住開発をサイト全体の景観やインフラストラクチャと結び付け、社会的、生態学的、および経済的システムが共存し、互いにサポートする回復力のあるコミュニティを作成することを目指しています。
他の同様のニュースでは、フォスター +パートナーは、ルーマニア東部の都市であるイアイの主要な複合開発開発であるパラス・イアーイの再開発のための設計を発表しました。また、同社はまた、再びルーマニアにある港湾都市であるコンスタンアにある38ヘクタールの元工業用地のマスタープランを発表しました。さまざまな都市における再生プロジェクトの他の最近の例には、ルーゼンダールの濃度化のためのMVRDVのマスタープランと、ティラナ2030マスタープランによるアルバニアのティラナの変換が含まれます。
