日本一高い木造超高層ビル – 東京の銀座外堀通りにある12階建ての複合商業施設を設計しました。上層4階は木造で、オフィスビルの上に木箱を載せたような鉄骨構造となっている。低層階と高層階は商業フロアで、中層階にはオフィスとテナントが入っています。地下は鉄筋コンクリート造、地上8階は鉄骨造、上層4階は木造です。外装・内装には東京都多摩産の杉材を使用。
2023年に完成し、2024年5月に竣工した銀座高木ビルは、高さ56メートルの日本一の木造超高層ビルとなり、高さ55メートルの東寺の五重塔を380年ぶりに超えた。日本には木造高層建築の歴史があるものの、近代的な利用はほとんど行われておらず、このプロジェクトは大きな前進となる。日本は都市木造高層建築の時代を迎えている。銀座高木ビルは、三井不動産日本橋オフィスビル（84m、2026年）や東京海上グループ本社ビル（100m、2028年）などの今後のプロジェクトの先駆けとなる。このマイルストーンは、日本の都市景観における木材の台頭を示しています。
江戸時代の伝統的な路地を多面的に利用し、部分木造を利用する合理性。銀座地区には、江戸時代の路地や町屋の街並みが残っています。このプロジェクトは、川端祐成や三島由紀夫などの文豪たちが訪れたレストラン「キャンドル」があった有賀写真館の建物を建て替えるものです。この歴史的建造物を再建するプロジェクトの当初から、木造建築の選択が私たちの念頭にありました。昨今、持続可能な開発目標（SDGs）による木造建築の推進や国産材の利用が進む中、世界的に有名な銀座の街に木造建築を実現できれば、日本で先駆的な発信ができるのではないかと考えました。街並み。
当初は全木造の建物が検討されましたが、耐火性、構造、コストの問題から現実的ではありませんでした。解決策は、効率を最大化しながら 1 時間の耐火能力を提供する、木製の上層階を備えた混合構造でした。上層階にはオープンスペースを設け、伝統的な銀座の路地風の要素も取り入れたデザインとなっている。
耐火木造構造設計 – 木造構造セクションの 4 層は、道路に面した連続した剛性の高い木造フレーム構造で構成されています。柱と梁はシェルター社のCOOL WOODを使用しています。耐力部材表面の外装材として強化石膏ボード（厚さ21ミリ）2枚と、表面仕上げ材として厚さ20ミリの木材を使用した構造となっています。 1時間耐火認定を取得した構造です。
木造耐火建築物を建設する上で重要な部分は木造耐火構造物の接合部です。難燃層を有する木製耐火部材は、外装材が連続するように施工することを原則とします。そこで、インサート式鋼板を用いたドリフトピンジョイントを採用しました。この木造混住構造は、ゼネコンの認定工法を使わずに設計することが可能です。
中高層の木造混住建築は構造評価が不要であることが大きなメリットと考えられます。日本の都市の都市景観を構成する多くの中小規模の雑居ビルにも適合します。建築の一般化も本プロジェクトのテーマの一つであり、多くの建築関係者が中高層建築物に木造混住建築を積極的に採用する好例となることを期待しています。
都市景観の木造化 – 銀座高木ビルは、「従来の木造建築」が都市をどのように変革できるかを実証しています。地元の素材を使用し、持続可能性をサポートし、地元の林業を活性化しながら、伝統的なデザインと現代的なデザインの橋渡しをしています。
日本の森林は依然として十分に活用されておらず、年間利用量のわずか 0.53% しかありません。都市の木造建築は、2050 年までにカーボンニュートラルを達成するために不可欠です。このプロジェクトでは 110m3 の地元木材を使用し、65 トンの CO₂ を貯蔵し、加工と輸送による排出量を削減しました。先駆的な建築物である銀座高木ビルは、日本の都市のスカイラインを再定義するだけでなく、都市と森林を結び、持続可能な建築における将来の革新の基礎を築きます。
