米国は広範な歴史を持つ国であり、その建物は後期から遺産を保持しています。彼らの文化的重要性のために、これらの構造は大いに称賛され保護されていますが、特定のエネルギー効率の委任状も免除されています。都市が気候の目標を達成するために押し進めるにつれて、これらの義務は精査されています。保存主義者は、歴史的な建物は、潜在的に損害を与える改修からの保護に値すると主張しています。一方、持続可能性の擁護者は、構築された環境のすべてのセクターにわたってエネルギー効率の改善の必要性を高めています。課題は、競合する優先順位のバランスをとることにあります – 遺産と環境責任の維持を確保します。
多くの相互に関連する要因は、エネルギー性能コードから米国の歴史的建造物の免除に役立ちます。主な理由は、建物の元のキャラクターを維持することへのコミットメントです。多くの歴史的な構造は、現代のエネルギーレトロフィットによって妥協されるリスクがある手作りの木工、石積み、装飾的な鉄工などのユニークな素材を特徴としています。国立公園局のリハビリテーションに関する内部の基準の秘書などの規制機関は、元の材料を維持し、建物の信頼性を低下させる可能性のある変更を避けることを強調しています。
現代のエネルギー基準を満たすために古い建物をアップグレードするコストと複雑さは、もう1つの必然的な課題をもたらします。歴史的な建物には、極端な変更なしに、高性能の断熱材、二重ガラスの窓、または最新のHVACシステムを統合することを困難にする構造的なニュアンスがしばしばあります。現代のエネルギーコードは、新しい建設と大規模な改修に焦点を当てる傾向があります。これは、多くの歴史的建造物が、実質的な再開発を受けない限り、エネルギー規制に触れられていないことを意味します。
歴史的な建物は、都市生地の大部分を占めており、かなりの量の都市のエネルギーを消費することができます。一部の構造物は受動的な気候制御戦略で設計されていますが、他の構造は、過度のエネルギー使用に貢献する時代遅れの機械システムに依存しています。この非効率性は、ニューヨーク、ボストン、ワシントンDCなどの歴史的な特性が高い都市では、エネルギーのパフォーマンスに対処するための協調的な努力がない都市では、特に問題です。これらの建物は、より広い都市の持続可能性の取り組みを損なう可能性があります。
米国の地方自治体は、歴史的な建物のエネルギー性能に関して、より大きな説明責任を求め始めています。たとえば、ニューヨーク市の地方法97は、多くの歴史的な構造を含む大規模な建物に排出キャップを配置し、毛布の免除からの移行を示しています。一部の都市では、特定の改造委任状の対象でなくても、歴史的構造のエネルギーベンチマークとパフォーマンス報告が必要です。これらの政策は、歴史的地位を含む既存の建物の持続可能性を高めるためのより広範な傾向の始まりを示しています。
今後のポリシーの更新に加えて、技術の進歩は、建築物の性格を損なうことなく、歴史的な建物を改造することをより実現可能にしています。場合によっては、適応型再利用プロジェクトは、歴史的なファブリックを過度に変更することなく、持続可能性対策を統合する機会を提示します。しかし、多くの不動産所有者は、コスト、規制のハードル、および歴史的な完全性に対する悪影響の可能性に対する懸念のために、エネルギーのアップグレードを追求することをためらっています。
変化の要因とは、歴史的建造物の持続可能な改造を奨励することを目的とした金融インセンティブの利用可能性の向上です。リハビリテーションプロジェクトの財政的支援を提供する連邦歴史税額控除プログラムは、保存の奨励に役立っています。現在、一部の州や自治体は、これらのプログラムにエネルギー効率の助成金と税制上の優遇措置を取り入れており、不動産所有者が省エネの改善に容易に投資することを容易にしています。これらのインセンティブは、しばしば歴史的な建物がアップグレードされないようにする経済的障壁に対処する上で重要です。ニューヨークのフォード財団本部から中西部の歴史的な裁判所まで、アメリカで最も象徴的な建物のいくつかは、現代の持続可能性基準を満たしながら遺産を維持する現代のエネルギー改修をすでに受けています。
これらのプロジェクトは、遺産と進歩が共存できるという証拠として機能します。歴史的な建物の改修は、建築家やエンジニアに箱の外で考えるように挑戦します。適応性を念頭に置いて設計された近代的な建物とは異なり、歴史的構造は、創造的なソリューションを必要とする独自の制約を提示します。これはしばしば、保存の取り組みに利益をもたらす物質科学と工学の突破口につながりますが、持続可能な建築のより広い分野にも貢献します。
歴史的保存とエネルギー効率のバランスをとることは困難な作業ですが、これら2つの目標が相互に排他的ではないことはますます明らかになっています。多くの専門家は、歴史的な建物のエネルギーコードに対するより柔軟でパフォーマンスベースのアプローチが両方の目的を達成するための鍵となる可能性があると主張しています。パフォーマンスベースのコードは、歴史的なプロパティにとって実行不可能な剛性基準を課す代わりに、所有者が建物のユニークな品質を維持しながらエネルギー効率を改善するテーラードソリューションを実装できるようになります。保存主義者、持続可能性の専門家、および政策立案者とのコラボレーションの増加は、遺産と気候の両方の目標を尊重するソリューションを可能にすることができます。
今後、歴史的な建物はエネルギー効率基準に準拠するための圧力の増加に直面する可能性があります。課題は、これらの構造の重要性を認識しながら、国家および地域の持続可能性の取り組みに貢献することを保証する規制を作成することです。新たな政策、技術、および財政的インセンティブは、保存とパフォーマンスの間のギャップを埋める道が存在することを示唆しています。歴史的な建物は長い間エネルギーコードの免除を享受してきましたが、未来にはより統合されたアプローチが必要になる可能性が高く、これらの大切な構造が文化的に重要であり、世代の環境的に責任を負うことを保証します。
