モダニズムの生活について議論するとき、いくつかの象徴的な私的な住宅プロジェクトが最初に思い浮かぶかもしれません。特にリチャード・ニュートラ、ピエール・ケーニヒ、チャールズとレイ・イームズ、そしてミース・ヴァンによるガラスの家による、ケーススタディの家であるル・コルビュジエのヴィラ・サボイはDer RoheとPhilip Johnson。これらのプロジェクトのほとんどは、絵のように美しい風景に設定され、新しい建設方法、材料、空間的概念の実験によって特徴付けられる現代の生活の理想化されたビジョンを例示しました。彼らのデザインは、密度、効率、アクセシビリティ、公共交通機関の統合、共同体の考慮事項などの制約によって主に責任を負いませんでした。
これらの近代的な家は現代の住宅のデザインに影響を与え続けていますが、おそらく予想外に、高密度の住宅原則の基礎を掲載しました。公共空間とプライベートスペースの相互作用、モジュラー構造、プレハブなどの概念は、これらの私有地で最初に調査されてきましたが、ソーシャルハウジングの非常に異なる制約に適応しています。
東アジアでは、これらの原則は、シンガポール、台湾、香港などの都市での大規模な住宅ソリューションの開発を続けています。
最も注目すべきモダニズムの住宅プロジェクトの1つは、1931年にドイツのベルリンで完成し、ユネスコの世界遺産として認められたシーメンススタドの集落です。このイニシアチブは、シーメンスの近くの電気工場の労働者向けの民間住宅協同組合によって開発され、1,350を超える手頃な価格のアパートを提供しました。 Walter GropiusやHans Scharounを含む有名な建築家のチームによって設計されたこのプロジェクトは、伝統的なブロックエッジの開発と暗い囲まれた中庭を排除しようとしました。同時に、均一性を優先しました。すべてのテナントには、自然光と換気に平等にアクセスできる同様のサイズのアパートがあることを強化します。
同じ時期、1940年代のブラジルは、広大な芝生と湖に囲まれた私的な邸宅を委託したエドゥアルド・ギンルの死後、彼の相続人は、近代建築と都市計画の原則を受け入れる住宅地区に不動産を変えることを決定しました。 Lucio Costaは、プロジェクトであるEduardo Guinle Park Housingを設計するために選ばれ、既存の景観を住宅ブロックと統合することに重点を置いています。しかし、景色を維持することへのこのコミットメントは、建物の型破りな東西方向の向きをもたらし、長いファサードを直射日光にさらしました。熱ゲインを緩和するために、コスタは、デザインの決定的な特徴となったシェーディングソリューションであるBrise-Soleilの戦略的使用を実装しました。
コスタの計画は、特に大規模なリビングエリアで、オープンレイアウトのモダニズムの原則を受け入れました。内壁は主にファサードに垂直に並んでいます。従来の二重装填済み廊下は使用されていませんでしたが、実質的には、発達の比較的低い密度が低く、循環スペースが最小限に抑えられ、循環が2つのエレベーターと階段を提供するコンパクトリフトロビーに限定されていました。特に、コスタはデュアルレベルのユニットデザインも導入し、リビングエリアとスリーピングエリアを内部階段で分離しました。ロフトスタイルのインテリアとは異なり、後にケーススタディプロジェクトでチャールズとレイイームズによって普及しましたが、コスタのアプローチは、現代の住宅デザインに影響を与え続けている柔軟なアパートのレイアウトの基礎を築きました。
戦後の期間には、社会住宅に対する前例のない需要が見られました。これに応じて、ル・コルビュジエは、彼のキャリアの最初の大規模な多世帯住宅プロジェクトであるマルセイユのユニット・ダビテーションを設計しました。フランスでの戦時中の爆撃によって避難した人々を収容することを目的としたこのデザインは、共同生活、効率性、垂直ガーデンシティコンセプトのモダニズムの理想を反映しています。正式には、以前のモダニストの住宅実験と同様に、このプロジェクトは均一性と共有空間の中核的な原則を維持しました。非常に効率的なユニットレイアウトは、慎重に配置された中央に位置するコアを通じて達成され、各ユニットが自然光と換気に公平にアクセスできるようにしながら、住宅密度を最大化する二重装填式廊下を提供しました。さらに、共同スペースはさまざまな床に戦略的に分散され、集団で使用されるように設計された活性化された屋上で頂点に達しました。
モダニズムの原則は、特に東アジアで、現代の社会住宅ソリューションを形成し続けています。西洋の建築理論と都市計画、特に戦後の時代に開発された都市の都市に強く影響されています。 Ladiant CityなどのLe Corbusierの都市ビジョンに見られるように、しばしばよく計画された輸送システムと統合される効率的でモジュール式の構成要素としての住宅への基本的なアプローチは、高密度の都市開発の青写真のままです。当初、建設技術の戦後の第三国定住と進歩に対処するために考案されたこれらのモダニズムの原則は、堅牢な公共交通ネットワークを備えた人口密度の高い地域の低所得居住者に住宅を提供するために努力している東アジアの都市に特に効果的であることが証明されています。
世界で最も高い人口密度のいくつかにより、シンガポール、台北、香港などの都市は、モダニズムの住宅の概念を現代の類型に変えました。香港では、公営住宅は2000年代以前に、アパートユニットを建物モジュールとして使用することを超えて進化し、タワー全体を個々のユニットではなく標準化された繰り返し可能な類型として扱います。これらのタワーデザインは、さまざまなサイト条件に完全に対応しておらず、さまざまなコミュニティのニーズを考慮している可能性がありますが、新しく計画された町の発展を介して建物（または塔）を複製するモダニズムの住宅原則からの直接的なインスピレーションです。これらの設計は、しばしばさまざまな近隣やサイトの条件にわたって複製されていますが、シーメンスシュタットの集落などのプロジェクトの理想を反映し、最小限の垂直循環コアを使用した自然光、換気、効率的な空間計画への公平なアクセスを優先します。
これらの都市の共有された気候条件（湿気があり、湿度が高く、密集している）は、特にバスルームの衛生と快適さを維持するために、住宅設計に追加の考慮事項を必要としていました。香港では、個々のアパートの制約されたフットプリントにもかかわらず、1970年代から2010年の間に香港住宅当局によって計画されているトライデント、コンコード、双子などの類型が重要な空間機能を組み込みます。建物のHVACに頼らずに効率的な換気を維持するのに役立つ窓は、香港の建物レベルではコストの考慮事項ではなく、アパートレベルでのみ存在しません。換気を改善しながら、この戦略は非常に不規則な建物形態をもたらし、表面エリアと容積の比を増加させ、これらの住宅タイプに特徴的な明確なジャグされたファサードを作成します。
30〜40年前に多くの類型が開発されましたが、それらの影響は現代の公営住宅では依然として見えます。効率と費用対効果は引き続き優先順位を付けられていますが、これらの要因と住民の生活の質と空間的快適性のバランスをとるための努力が増えています。今日、この地域の社会的住宅開発は、依然として同様の原則に従っています。ただし、香港のアプローチ（標準化されたタワーブロックに依存している）は、個々のユニットを適応性のあるモジュールとして扱うより柔軟な戦略への道を与えられています。特に、これはシンガポールのHDB（住宅開発委員会）住宅開発と台湾の社会住宅努力で見ることができます。このようにして、住宅開発は、モダニズムの理想に根ざしたコア設計戦略を維持しながら、サイトの制約によりよく対応する場合があります。
住宅ブロックを設計する公正で快適な方法を確保するために、これらの類型にわたる共通の特徴は、個々のユニットと共有スペースの日光への平等なアクセスに重点を置くことです。台湾のホップYeiコミュニティハウジングで見られるように、階段の吹き抜けとエレベーターのロビーは、可能な限り屋外スペースに隣接して配置され、中央の建物の場所でも自然光と気流を確保します。さらに、垂直のボイドにより、日光は建物の内部に深く浸透し、共有スペースの品質を向上させることができます。そのため、効率、密度、都市計画に焦点を合わせている住宅のモダニズムの原則は、今日の東アジアでの人々がどのように住んでいるかを形作ることになっています。
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