ロサンゼルス全土で発生した壊滅的な山火事により、広範囲にわたる破壊が発生し、数千人の住民が避難を余儀なくされ、迅速かつ効率的な再建プロセスが必要となっています。再建プロセスを促進するための2つの大統領令が発令されており、1つはロサンゼルス市長のカレン・バス氏、もう1つはカリフォルニア州知事のニューサムにより、いずれも重大な規制上のハードルを取り除き、プロジェクトの承認を迅速化することを目的としている。
カリフォルニア州知事ニューサムは、州の環境規制を一時的に停止する大統領令 N-4-25 を発行した。これには、カリフォルニア州環境質法（CEQA）の見直しや被災地域の再建を許可するカリフォルニア州海岸法の停止などが含まれる。また、再建をさらに促進しコストを削減するために、安全に合理化または一時停止できる追加の許可および建築基準の要件を特定することも州政府機関に義務付けている。再建資材やサービスにかかる潜在的なコスト上昇に対処するため、大統領令はロサンゼルス郡における価格つり上げ保護を2026年1月7日まで延長する。
「マーシャル・プラン」と呼ばれるニューサム知事の提案は、火災対応、学校再開、将来の山火事への備えに少なくとも25億ドルの州資金を求めており、災害の重大な規模と長期的な影響を浮き彫りにしている。
バス市長のイニシアチブはこの法律を補完するもので、市当局は完全な申請書を受け取ってから 30 日以内にプロジェクトの審査を完了することが義務付けられています。また、ゾーニング規制に基づく特定の任意の審理も免除され、許可プロセスが合理化されます。この命令により、元の建物の設置面積と高さの最大 110% までの再建も可能になります。この地方命令は、RV やモジュール式住宅などの仮設住宅ソリューションも許可しており、ほぼ完成した集合住宅プロジェクトの入居証明書発行を迅速化することで、賃貸市場の負担を軽減することを目的としています。
火災が鎮火した後、家や会社を失った被災者は、障害物なしに迅速に再建できなければなりません。私が今日署名した大統領令は、許可の遅れを減らすのに役立ち、コミュニティがより早くより力強く回復できるようにするための重要な第一歩です。私はまた、州政府機関に対し、再建と復旧のプロセスを合理化するための追加の方法を特定するよう命じました。 – ギャビン・ニューサム知事
両方の命令は、効率的な住宅建設の重大な障害として広く認識されている、ロサンゼルスにおける長くて官僚的な建築許可プロセスに関する批判に対処することを目的としている。ただし、これらの取り組みの有効性は、許可処理の人員配置レベルや許可免除の範囲などの重要な詳細によって決まります。住宅擁護団体からは前向きな一歩として称賛されているが、壊滅的な火災により市内の既存の住宅不足が悪化したため、危機の規模を考えると広範なアプローチと継続的な取り組みが必要である。
