プレハブは、建築と建設における最も変革的な革新の1つであり、建物の設計、製造、組み立ての方法を再定義します。新しい概念ではありませんが、そのアプリケーションは進化して、より広範な利点を提供しています。伝統的にその精度と品質のために評価されていたプレハブは、特に労働と生産の地域の違いを活用する上で、そのコストと時間の効率について等しく認識されています。このシフトは、ハイエンドのデザイン主導型プロジェクトと大規模で費用効率の高い公共の建物にわたる復活を促進しました。
建築の可能性を推進するためのドライバーとしてのプレハブ
プレハブは、歴史的に高度な建築の精度を達成するために使用されており、建設と設計の境界を押し広げています。注目すべき初期の例は、1980年代に完成した香港にあるノーマンフォスターのHSBC本部です。リチャード・ロジャースとレンゾ・ピアノのセンターポンピドゥーと比較可能なハイテクモダニズムのアプローチで有名なこの建物は、革新的な構造原則を採用して、地上レベルの上でそれ自体を高めながら、印象的でオープンなセントラルアトリウムを作成します。この設計により、パブリックレルムは、上に接続する2つの象徴的なエスカレーターを除き、24時間年中無休のアクセシビリティを確保し、そのベースをシームレスに流れることができます。これらのエスカレーターには、アクセスを規制するための主要なセキュリティ障壁として機能する電動水平格納式シャッターシステムがあります。さらに、機械装置と階段やエレベーターなどの従来の建物のコア要素が外側の端に移動し、内部の開放性を最大化しながら建物のハイテク美学を紹介します。
この野心的なビジョンを達成するために、その先駆的な構造的アプローチ、機械システムの精度、高品質の仕上げを含む – フォスターは、ほぼすべての建物コンポーネントがプレハブ化されていることを明らかにしました。これらのコンポーネントは、香港には当時必要な製造技術が不足していたため、米国、日本、英国で製造された後、香港に出荷されました。バスルームでさえ、タオルラック、盆地、その他のハードウェアを備えた完全に組み立てられたユニットとして到着しました。グローバルな専門知識と最先端の製造プロセスを活用することにより、フォスターは、その高コストにもかかわらず、当時の最も技術的に高度な建物の1つを実現することができました。今日、HSBC本社は香港の決定的な建築のランドマークであり、プレハブが品質、革新、美的洗練をまとめる方法を例示しています。
最近では、HSBC本部から数分以内に別のプロジェクトが、プレハブの境界を探求し、拡大し続けています。ザハ・ハディッドのザ・ヘンダーソンは、中国銀行とハチソン・ハウスの間にあり、高精度のファサードエンジニアリングとデザインの専門家であるSeeleとのコラボレーションを通じてこのアプローチを例示しています。最大2 x 5メートルまでの建物の二重装飾ガラスパネルには、パフォーマンスと美学を最適化するために複数のコーティングが組み込まれています。これらのパネルは、各ピースが独自に形作られ、設計されていたため、極端な精度を必要としました。それらをフレーム化する二重に曲がったアルミニウムプロファイルは、シームレスなフィット感を確保するためにカスタムプレハブ化されました。このレベルの製造は、最先端の技術を使用して、制御された環境でしかオフサイトでは達成できなかったでしょう。
ヘンダーソンは主にプライベートクライアントにサービスを提供するオフィスビルですが、その独特のファサードは香港の建築的アイデンティティを定義する上で重要です。 1980年代のHSBCのオープンアトリウムと同様に、その魅惑的な二重装飾ガラス形式は、都市の進化するスカイラインと建築の願望に貢献しています。プレハブは、これまで以上に複雑で野心的なデザインを可能にするため、これらの画期的なプロジェクトは、このテクニックがどのように洗練のツールであり、建築表現のドライバーであるかを示しています。
モジュラー統合構造（MIC）：カスタマイズよりも効率
プレハブは、最初は材料と建設の制限を推進する画期的な建物を作成するために使用されていたかもしれませんが、別のコンテキストで展開されています。優れた品質のために高度な製造を活用するのではなく、プレハブ建設の新しい波は、特に香港の公営住宅部門での効率と費用対効果に焦点を当てています。
香港は、適切な公営住宅を提供する上で長い間課題に直面してきました。市の人件費が高いため、人件費が低い地域でアパートのモジュールを生産するために、プレハブを使用しています。これらのプレハブアパートメントはほぼ完全なユニットとして到着し、現場での労働と建設時間を短縮します。結果は2つあります。1つ目は、公営住宅ユニットの配送を加速して供給不足に対処し、第二にコストを削減し、資金調達イニシアチブがより大きな人口にサービスを提供することを可能にします。
政府は、このアプローチを促進するために、モジュラー統合構造（MIC）の下でこれらのプレハブユニットを分類するポリシーを導入しました。 MICは、設置のために輸送する前に、完全に完成した自立型モジュールをオフサイトで組み立てることを伴います。香港の建物部門は、事前承認をMICシステムに付与し、現場での実装前に建設と安全基準の遵守を確保しています。この方法は、プロジェクトのタイムラインを大幅に短縮し、現場での労働要件を削減し、建設廃棄物を最小限に抑えます。ただし、コンテキストや特定のユーザーグループに対応する設計の柔軟性とアーキテクチャの能力に関する懸念も提起します。
バランスのとれた効率と柔軟性：標準化された製造の限界
MICは否定できない効率の向上を提供しますが、その制限はますます明らかになりつつあります。香港で最近完成したMICベースの公共住宅複合施設は、住民にとって大きな制約を明らかにしています。これらのプレハブユニットは、事前にインストールされ、事前に承認されたキッチン、バスルーム、パーティションの壁で到着するため、居住者は生活空間を変更する際に課題に直面しています。居住者が単純な分割壁を変更しようとすると構造的な懸念が生じます。修正は、どんなに軽微であっても、プレハブユニットの完全性を損なう可能性があるためです。さらに、建築基準は追加のハードルを提示します。マイクユニットが事前に承認されているため、変更はどんなにマイナーであってもコンプライアンスステータスを無効にする可能性があります。
内部の変更を超えて、エアコンユニットを移転するなど、基本的な調整でさえ、MICの剛性設計の制約により問題が発生する可能性があります。これらの制限は、住民の家を進化するニーズに適応させる能力を制限し、長期的な柔軟性を低下させます。さらに、建物のメンテナンスには別の課題があります。工場の生産と大規模な製造に合わせて調整された建設方法は、実践的なアドホックなオンサイトの修理に適していない場合があります。これは重要な疑問を提起します。これらのクイックフィックス、低コストのソリューションは、最終的にはより複雑な長期的な問題につながり、意図した利点を減少させますか？
さらに、マイクが牽引力を獲得するにつれて、建築家は進化するプロの風景に直面しています。伝統的に、建築家は建物を概念から完成まで形作る中心でした。ただし、事前に承認された大量生産モジュールへのMICの依存は、このフレームワークに挑戦します。政府の政策は、特に公営住宅のために、他の場所での迅速で大規模な低コストの建設を優先し、建築設計を標準化された繰り返しのプロセスに削減します。すべてのソーシャルハウジングマイクの建物は、その場所、サイトの状態、コミュニティの特性とは関係ありません。香港のユニークで高度にカスタマイズされたHSBC本部に反して、すべて同じように見え、同じように構築されます。
対照的なアプローチは、建築家と政策立案者とのコラボレーションがより包括的なプレハブモデルにつながっているカリフォルニアで見つけることができます。州のアクセサリー住居ユニット（ADUS）の事前承認プロセスにより、小規模および中規模のプラクティスを含むあらゆる規模の企業が、プロセスを大規模なメーカーに制限するのではなく、多様な設計ソリューションを提供することができます。長い承認時間をバイパスしたい住民は、事前に承認されたADUを選択し、建築家と直接関与してプロジェクトを改良することができます。効率を建築の革新と統合することにより、カリフォルニアは、設計の柔軟性と都市ファブリックの進化を制限するのではなく、プレハブを強化することを保証します。
プレハブとサイト固有の設計：永続的な課題
標準化されたプレハブの最も重要な課題の1つは、サイトの特異性を維持することです。建築は伝統的に環境、文化、文脈の要因に対応することに根ざしていましたが、プレハブモジュールの大量生産は、これらのニュアンスを見落とすリスクがあります。すべてのコンポーネントが均一なシステムに合うように設計されている場合、完全にプレハブの建物（同一の部屋、ユニット、仕上げが組み込まれている）が、どのようにして周囲と関与することができますか？
プレハブとモジュラー統合構造（MIC）は、速度、コスト効率、持続可能性に大きな利点を提供しますが、その広範な採用には設計プロセスの重要な再評価が必要です。都市と政府は、効率が建築の完全性と適応性を犠牲にしないようにしなければなりません。建築家は、バランスの取れたアプローチを提唱する必要があります。これは、設計の品質、サイトの応答性、長期的な居住性を維持しながら、プレハブの利点を受け入れるものです。
