オクラホマシティのレジェンドタワーが最初に発表されてから1年が経ちました。ここでは、米国で最も高い建物であると争っている超高層高層ビルに関する重要な事実の概要を説明します。
Architecture Studio AO Architects（AO）によるLegends Towerは、読者を魅了し、批評家や大衆からの不信と好奇心を刺激しています。完成すれば、それはアメリカで最も高い建物であり、全世界で6番目に高い建物になります。
レジェンドタワーの身長はどれくらいですか？
レジェンドタワーの高さは1,907フィート（581メートル）になると計画されています。
このプロジェクトは2024年1月上旬に最初に発表され、高さは1,750フィート（533メートル）の高さで発表されましたが、その月末には、さらなる計画が200フィート近く増加しました。
レジェンドタワーはどのように見えますか？
提案されている高層ビルには、主にガラスで構成されたファサードがあり、一連の小さな塔によってそのベースに囲まれます。
ピークにはわずかなインデントがあり、スパイアがさらに高さを与え、米国で最も高い高層ビルになるマークに向かって押し込みます。
レジェンドタワーは何ですか？
プロジェクトの提案は、このスキームには手頃な価格の住宅が含まれている住宅、ホテル、オフィスプログラムを保持していると述べています。
レジェンドタワーはどこに建設されますか？
高層ビルは、市内のダウンタウンのコアとその川沿いの地域の間にあるオクラホマシティの産業革命後のブリックタウン地区に建設される予定です。
レジェンドタワーは、ブリックタウン開発の遊歩道の一部であり、近所の継続的な再開発に典型的なエンターテイメントプログラムを拡大します。路面電車の近くにあり、アムトラック駅の近くにあります。
デボンタワーは、街で現在の最も高い高層ビルであり、レジェンドタワーの提案された高さのほぼ半分です。 OKCチャンバー経由の写真
オクラホマシティは、人口でオクラホマ州で最大の都市ですが、米国ではわずか70万人を超える人々でわずか20位にランクされています。これは、国内で最も急成長している大都市圏の1つです。
現在、市内で最も高い建物と州は、50階建てのデボンエネルギーセンターであり、Pickard Chiltonが設計し、2011年に完成したオフィスタワーです。米国で844フィート（257メートルで72番目に高い建物です。 ）。
レジェンドタワーはいつ建設されますか？
2024年4月、オクラホマシティの計画委員会は、「フル資金」が開発者マットソンキャピタルによって確保された後、高層ビルの高層ビルの承認を認めました。 6月、オクラホマ市議会は超高層ビルの「無制限の高さ」を承認しました。
レジェンドタワーは、ブリックタウンの再開発のより広い遊歩道の後の段階で予定されています。開発のための建設は2024年秋に開始される予定でしたが、その建築家によると、2025年1月の時点でプロジェクトでは地面が破られていません。
レジェンドタワーはガラスで覆われ、照らされた尖塔があります
12月、地元の航空当局は、地元の飛行パターンに関連して超高層ビルの高さに懸念を表明し、開発者は必要に応じて「少し短い」可能性があると述べました。
開発および設計チームの最初の声明は、全体的な開発が完了するまでに約5年かかると主張しました。
レジェンドタワーを開発しているのは誰ですか？
Legends Towerは、Matteson Capitalによって開発されています。MattesonCapitalは、スコットマットソンが所有し、カリフォルニア州ニューポートビーチに拠点を置いています。
Matteson CapitalのWebサイトには、マイアミワールドセンター開発など、多くの進行中の建設プロジェクトがリストされています。ヒューストンのアイコンホテルとサンディエゴのサフィアタワーの超高層ビルなど、完了したプロジェクトが完了しました。
「私たちは、サンディエゴのダウンタウンやマイアミでのプロジェクトのように、クレイジーと呼ばれてきました。しかし、オクラホマでは、本当にクールなことをする機会だと思います」とマットソンは昨年6月にタイムズに語った。
レジェンドタワーをデザインしたのは誰ですか？
Legends Towerは、カリフォルニアに拠点を置く建築会社AOによって設計されました。スタジオは国際的に多数の複合開発を完了しましたが、提案されたオクラホマシティの超高層ビルの規模に近いものはありません。
スタジオのパートナーであるブルース・グリーンフィールドは、AOが開発のために「シンプルで清潔でエレガントな」形状を作成することを目指しているが、国内で最も高い高層ビルを設計することは決してないとDezeenに語った。
「背の高い塔は、時間の経過とともにプロジェクトに変身しました。 [Matteson] 投資を獲得し、都市と協力しました」とグリーンフィールドは言いました。
「あなたは街中からそれを見るつもりです。私たちはそれが狂ったり派手であることを望んでいませんでした。私たちはただ建物の素敵な優雅な曲線と著名なトップを望んでいました」と彼は付け加え、彼は最終的なことも信じていると言った「キャラクター」は現在のレンダリングに近いでしょう。
ニューヨークに本拠を置くエンジニアリング会社であるソーントン・トマセッティは、超高層ビルを支援するために持ち込まれました。その構造は、この地域への竜巻コモンズに立ち向かうために重要なテストを受ける必要があると述べた。
レジェンドタワーがオクラホマシティに建設されるのはなぜですか？
グリーンフィールドは、高層ビルが成長している都市の開発目標に沿っていると信じているとDezeenに語った。
「オクラホマシティは、需要、人口、雇用ハブの発展を特徴とする市場の成長の急増を経験しているため、ブリックタウンの遊歩道の設計は、この繁栄している都市景観の動的な拡大と進歩に対応して進歩しました」と述べました。 AOマネージングパートナーであるロブデッティ。
本Supertallの著者であるStefan Alは、プロジェクトを「あなたがそれを構築するならば、彼らが来る」モデルと比較しました。
超高層ビルは、ブリックタウン開発の遊歩道の一部です
アルはまた、Covid-19のパンデミックの後、ニューヨークやシカゴなどの伝統的な都市コアから離れた集団にいくつかの変化があったと言いました。
「この塔は、おそらくCovid-19よりも前に起こっていた新しいシフトの象徴である可能性がありますが、それ以来加速している可能性があります」と彼はDezeenに語った。
レジェンドタワーの批判は何ですか？
市の比較的少ない人口と大規模なインフラストラクチャの不足と、開発者と建築スタジオの超高層ビル構築における経験の不足とともに、スキームの潜在的な弱点として認識されていない、開発に疑問がある人もいます。
最大の批判は、小さな都市にこのような大きな構造を構築する経済学からもたらされました。
オクラホマシティ大学のエコノミストはCNNに、このアイデアは「空のパイ」であり、オクラホマシティがそのサイズの建物の準備ができていることは「想定できない」と語った。
承認に反対票を投じた2人の市議会のメンバーであるジェームズ・クーパーとジョー・ベス・ハモンは、両方とも開発の手頃な価格の住宅の側面に懸念を表明しました。彼らは、より多くの住宅を建設することを目指している地元のグループの承認のプロセスは通常より厳格であると述べた。
Dezeenの執筆、建築家で学者のRyan Scavnickyは、Legends Towerが米国の都市の建物の時代遅れの見解を表していると述べました。
「代わりに、オクラホマシティは、単一のタワーを5つのセクションに切り刻み、すぐ近くに置くのがよいかもしれません。確立された輸送廊下に沿って、小さな密集した手頃な価格の活性化プロジェクトへの広い草の根の賛同を確立することができます。」
