建築家によって提供されたテキストによる説明。モーガンシティで高齢者向けに手頃な価格の住宅を提供する開発としては、ここ 10 年以上で初めてのことであり、このプロジェクトは、住民が循環して集まる集中型の共有中庭を作成することにより、共同生活への快適な移行を促進します。ユニットの入り口が連結されているため、高齢の居住者の道案内がサポートされ、自然光が二重に当たることで内部にダイナミックな空間が生まれます。馴染みのあるマテリアルとテクスチャは、メインエントランスと外部の通路を覆い、日陰にするためにヒンジで動く積み重ねられたボリュームを定義します。
ルイジアナ州モーガンシティは、アチャファラヤ川デルタ地帯の終端にある小さな沿岸都市で、歴史的に 11,000 人の人口を支えるために石油と漁業に依存してきました。一人当たりの収入は 25,000 ドルをわずかに下回っており、世帯収入の中央値は 40,000 ドルをわずかに上回っています。低所得者向け住宅税額控除 (LIHTC) プロジェクトとして、この集合住宅はモーガンシティで 10 年以上ぶりに建設された低所得者向け高齢者向け住宅です。
このデザインは、伝統的なアパートの建物の循環に伴う二重負荷の廊下部分を解体し、残りのスペースに光と共同プログラムをもたらします。変曲点におけるソーシャル プログラミングに焦点を当てたこの建物は、住民が社交、レクリエーション、ガーデニングのために共有する活気に満ちた中庭スペースを包み込むようにヒンジが開きます。中庭は主要なアクセスストリートに面しています。これは、近隣にある大きな建物を歓迎する姿勢であり、（隠れがちな）中庭の類型を逆転させたものです。メインエントリーを広大な敷地の奥深くに押し込むことで、敷地全体の活性化に貢献します。
従来の集合住宅の内部に埋め込まれた廊下では不可能なことですが、両方の居住レベルが同時に見えるようになり、居住者が住居にアクセスする際に空間を視覚的に活性化すると同時に、コミュニティの共有中庭アメニティへの公平な接続を提供します。雨水の収集は賞賛されており、玄関にある特注の導線ヘッドと排水溝の設計、および広い屋根から下のメンテナンスの手間がかからない自生の植栽に水を導くリーダーの設計を通じて、高価な灌漑システムに取って代わります。
建物を半分に分割し、すべての循環を外部に移すことで、単一負荷の循環により、居住者にリビングルームとベッドルームの両方にダイナミックな自然光を提供する両面ユニットが可能になります。中庭に沿って並ぶ鋸歯状のファサードは、公共スペースとプライベートスペースの間に分厚い敷居を設け、住民がドアマットやその他の個人的な思い出の品を置いて主張できるように、玄関ドアに小さな隙間を設けています。鋸歯状の構成により、標識がはっきりと見えるようになり、高齢化する人口の進路探索をサポートします。
さまざまな深さの雨よけを備えた外壁をデザインすることで、大きな塊をより家庭的なスケールに落とし込み、3 つのボリュームが積み重なったような認識を与えます。階層は、水平の継ぎ目を回避し、現場での切断を最小限に抑えるために、比率と材料効率のバランスが取れるように調整されています。色と質感の微妙なグラデーションを通じて、市場で最も多作な製品と工法の 1 つであるボードおよびバテンファイバーセメントパネルを使用して、均一でありながらダイナミックなファサードが作成されます。
